一直以來(lái)，江門市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)秉持以人民為中心的宗旨，不斷深化不動(dòng)產(chǎn)登記改革，優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)往實(shí)里走、往細(xì)處走。近日，為有效打通不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)“最后一公里”，增強(qiáng)人民群眾的獲得感和幸福感，新會(huì)區(qū)創(chuàng)新推出了不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)流動(dòng)車，進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記“上門服務(wù)”。

　　通過(guò)推出不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)流動(dòng)車，把辦理場(chǎng)所轉(zhuǎn)換到群眾家中、醫(yī)院病房乃至周邊地區(qū)，突破不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)時(shí)間和空間的限制，最大程度滿足了行動(dòng)不便等特殊群眾的辦事需求，讓不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)更有溫度，更暖人心。同時(shí)通過(guò)實(shí)行專車專用，有效解決了以往在收到群眾上門服務(wù)申請(qǐng)時(shí)需排期申請(qǐng)用車、不能及時(shí)響應(yīng)群眾訴求的問(wèn)題，為民服務(wù)更加及時(shí)、高效。據(jù)統(tǒng)計(jì)，新會(huì)區(qū)每年為行動(dòng)不便等特殊群眾提供上門服務(wù)逾百次，最遠(yuǎn)上門服務(wù)范圍延伸至珠海，較好地幫群眾解決了煩心事、操心事，多次獲贈(zèng)企業(yè)和群眾的致謝錦旗和表?yè)P(yáng)信，得到群眾的一致好評(píng)。江門市其他市（區(qū)）也同樣推出了為特殊群眾提供上門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的便民服務(wù)。

　　推出不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)流動(dòng)車，為特殊群眾提供上門服務(wù)只是江門市不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)工作的一個(gè)寫照。近年來(lái)，江門市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)著力于開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記“雙提升”、再提升行動(dòng)，在優(yōu)化不動(dòng)登記便民惠企服務(wù)方面持續(xù)發(fā)力。

　　推行全業(yè)務(wù)不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗辦”。在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)交易繳稅登記一窗辦的基礎(chǔ)上，市本級(jí)將全類型不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)全部納入“一窗受理”，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和群眾辦理所有不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)只需跑一窗。“不動(dòng)產(chǎn)交易登記一窗辦”創(chuàng)新服務(wù)入選2018中國(guó)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)”優(yōu)秀實(shí)踐案例50強(qiáng)。

　　全面實(shí)施“總對(duì)總”模式“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”“一站辦”。企業(yè)和個(gè)人可通過(guò)在金融機(jī)構(gòu)設(shè)立的不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)窗口，辦理抵押權(quán)首次登記和抵押權(quán)注銷登記，實(shí)現(xiàn)抵押貸款和抵押登記服務(wù)一站式辦理。截至2020年底，全市通過(guò)便民服務(wù)窗口線上受理業(yè)務(wù)約1.58萬(wàn)宗、辦結(jié)約1.36萬(wàn)宗。

　　推行不動(dòng)產(chǎn)登記“網(wǎng)上辦”。創(chuàng)新推行一、二手商品房轉(zhuǎn)移登記“線上+自助”稅證聯(lián)辦，企業(yè)和群眾可在“廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”“粵省事”“僑都之窗”自助服務(wù)終端機(jī)辦理一、二手商品房交易繳稅登記業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)“一步不用跑”“紙質(zhì)材料不用交”“審批不見(jiàn)面”。截至2020年底，市本級(jí)共辦理一、二手商品房轉(zhuǎn)移登記辦稅、辦證業(yè)務(wù)共2469宗。

　　創(chuàng)新實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記“跨城（境）辦”。通過(guò)實(shí)行“收受分離、網(wǎng)上辦理、結(jié)果互認(rèn)”，實(shí)現(xiàn)港澳地區(qū)跨境辦理江門市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)（包括抵押設(shè)立、注銷、變更），以及珠海市跨城異地受理江門市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，有力推動(dòng)了粵港澳大灣區(qū)的融合發(fā)展。

　　探索實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記“智能辦”。鶴山市通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了預(yù)售商品房預(yù)告登記及押權(quán)預(yù)告登記，商品房抵押權(quán)首次登記、注銷登記，房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)首次登記等高頻業(yè)務(wù)的智能化審核。截至2020年底，鶴山市通過(guò)智能化審核辦結(jié)業(yè)務(wù)約5.3萬(wàn)宗。

　　依托市政務(wù)服務(wù)一體化平臺(tái)，江門市形成了不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)體窗口、政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵省事、自助設(shè)備等“網(wǎng)上辦”1+4服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)了一般登記3個(gè)工作日辦結(jié)，抵押登記1個(gè)工作日辦結(jié)，部分業(yè)務(wù)24小時(shí)辦結(jié)、即辦即結(jié)等，超額完成了國(guó)家和省下達(dá)的不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限壓縮任務(wù)。

　　下一步，江門市將繼續(xù)深化不動(dòng)產(chǎn)登記改革，持續(xù)優(yōu)化存量數(shù)據(jù)質(zhì)量、完善平臺(tái)建設(shè)，進(jìn)一步強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)登記基礎(chǔ)支撐。持續(xù)加強(qiáng)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”建設(shè)，大力推進(jìn)全業(yè)務(wù)線上“一窗受理”、全市通辦、跨城（境）通辦服務(wù)，進(jìn)一步拓展不動(dòng)產(chǎn)登記+民生服務(wù)、法院服務(wù)、區(qū)塊鏈等不動(dòng)產(chǎn)登記+工作，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)再提升，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾的獲得感和幸福感。