提升用地規劃服務，推出招商土地超市公眾版；優化土地供應規則，降低各類國有建設用地動竣工違約金計收標準；優化建設工程調整流程，支持非剛性管控建筑高度深化優化……廣州規劃資源領域再出惠企利民實招。

　　近日，廣州市規劃和自然資源局印發《進一步優化審批服務機制惠企利民促進經濟社會發展若干措施（第七批）》（下稱《措施》）。在已出臺的六批146條措施基礎上，廣州市規劃和自然資源局推出了第七批共27條惠企利民措施，覆蓋土地供應、建筑工程規劃、市政交通規劃、不動產登記等多個業務板塊。

　　為助力企業發展降本提速，《措施》提到，支持建設項目分期辦證，供地文件要求整體確權且限制只發一本產權證或不得分割的，經區政府同意，企業可以分期以規劃條件核實范圍為基本單元辦理房屋首次登記，再按照“房屋首次登記+變更登記”辦理后續新建房屋登記，便利企業融資或抵押。

　　《措施》還優化了土地供應規則，以減輕企業壓力。例如，對新出讓的各類國有建設用地，開竣工違約金標準從原來的每日千分之零點五至千分之一，調減為每日萬分之一；已出讓的各類國有建設用地存在持續違約情形的，可按規定重新約定分段計收，減輕企業經營資金壓力。

　　除了對經營主體釋放利好，《措施》還在惠民生方面推出系列改革舉措。為提升公共服務供給水平，《措施》提出，將優化建設工程調整流程，符合條件的建筑可申請不超過20%的高度調整。此外，簡化市政交通業務流程，支持市政交通工程類用地“分期供地、分期登記”。

　　《措施》還提到，要以集成服務提高辦事效率。例如，支持企業新建、改建、擴建的房屋建筑工程項目涉及行政審批的測繪服務實施全流程“多測合辦”；推進不動產登記“1+N”服務模式，申請人在辦理按揭貸款、婚姻登記手續、仲裁、公證等事宜時，可在線選擇需要聯辦的事項。