6月20日，東莞召開(kāi)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，展示現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)取得的重要成果。近年來(lái)，東莞聚焦首批35個(gè)、總規(guī)模5萬(wàn)畝的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，全面推動(dòng)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系提質(zhì)升級(jí)。當(dāng)前，全市現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)已動(dòng)工項(xiàng)目超百個(gè)，帶動(dòng)全市城市更新固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)1270億元，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)的重要載體和依托。歷經(jīng)過(guò)去40多年的發(fā)展，東莞存量產(chǎn)業(yè)園區(qū)留下了“小”“老”“低”的時(shí)代烙印。與此同時(shí)，增量產(chǎn)業(yè)空間實(shí)施周期較長(zhǎng)，轉(zhuǎn)型升級(jí)需求日益迫切。作為制造業(yè)大市，東莞正加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，通過(guò)“政府主導(dǎo)連片攻堅(jiān)、龍頭企業(yè)定制開(kāi)發(fā)、示范園區(qū)全域帶動(dòng)”等實(shí)施路徑，逐步實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)“拆除一片、建成一片、升級(jí)一片”，打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合的新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)。目前，東莞已連片拆除整合低效用地1.2萬(wàn)畝，其中水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園、厚街厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園兩大示范片區(qū)實(shí)現(xiàn)3000畝、2000畝的連片拆除與全面開(kāi)發(fā)。

　　具體來(lái)看，東莞主要通過(guò)“整體重建”“示范帶動(dòng)”“滾動(dòng)開(kāi)發(fā)”“龍頭帶動(dòng)”等四種模式推進(jìn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。其中，“整體重建”模式由政府主導(dǎo)，對(duì)園區(qū)所有低效用地，進(jìn)行一次性連片拆除和土地收儲(chǔ)，統(tǒng)一規(guī)劃、整體開(kāi)發(fā)，如水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、厚街厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。“示范帶動(dòng)”模式通過(guò)先建標(biāo)桿項(xiàng)目形成示范效應(yīng)，帶動(dòng)周邊區(qū)域有序改造，如石排鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。“滾動(dòng)開(kāi)發(fā)”模式堅(jiān)持一體規(guī)劃，分期推進(jìn)，邊拆邊建，通過(guò)動(dòng)態(tài)平衡實(shí)現(xiàn)可持續(xù)更新。“龍頭帶動(dòng)”模式以鏈主企業(yè)或重大平臺(tái)入駐為契機(jī)，實(shí)施定制化空間供給與產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同改造，如在謝崗鎮(zhèn)銀湖現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)引入比亞迪新能源汽車(chē)項(xiàng)目，有效帶動(dòng)相關(guān)配套企業(yè)集聚。